商水深圳公积金贷款新规（商水深圳公积金贷款新规什么时候实施）

本文目录一览：

• 1、深圳住房公积金贷款条件和额度是什么?
• 2、深圳纯公积金贷款的贷款额度怎样计算?
• 3、深圳公积金装修贷款指南

深圳住房公积金贷款条件和额度是什么?

深圳住房公积金贷款条件如下：连续缴纳公积金：贷款人在申请日之前需连续6个月按时足额缴纳了公积金，且申请时公积金账户处于正常状态。公积金贷款记录：在深圳没有使用公积金贷款或者已经还清了之前的公积金贷款。信用状况良好：贷款人的信用记录需保持良好，无严重逾期等不良信用记录。缴纳首付款：按照规定缴纳了购房首付款。

深圳住房公积金贷款条件和额度如下：贷款条件 公积金缴纳要求：申请人需要在深圳当地已经连续缴纳满6个月以上的公积金。这意味着，在申请贷款前，申请人需确保自己的公积金账户至少有6个月的连续缴纳记录。公积金账户状态：申请人的公积金账户状态必须正常，即没有欠费或断缴的情况。

贷款条件 身份要求：申请者需拥有有效的居民身份证。缴存要求：连续缴存住房公积金满6个月（含）以上，或者累计缴存时间达到3年及以上。信用记录：申请者需确保未发生逾期还款记录。物业要求：所购买的物业需位于深圳市限价区域内。

贷款条件 年龄要求：申请人需年满18周岁。就业稳定：申请人需有合法稳定的就业单位或是个体工商户，并持续缴存住房公积金6个月以上。同时，需确保在申请前已连续缴存12个月及以上，且所属单位已按时将每月应由本单位代收代缴部分正常上交至指定账户内，无任何欠费情况。

深圳住房公积金贷款条件为：连续缴存要求：贷款人在申请使用公积金贷款的前六个月必须在深圳连续正常足额缴存公积金，不能出现断缴现象。贷款记录及信用要求：贷款人在深圳没有使用过公积金贷款或是已经还清公积金贷款；同时，贷款人有偿还贷款本息的能力，且无不良信用记录。

深圳纯公积金贷款的贷款额度怎样计算?

计算公式 深圳纯公积金贷款的贷款额度主要通过以下公式进行计算：公积金最高可贷金额 = 贷款职工公积金月缴存额/缴存比例 × 个人还贷能力系数 × 12个月 × 实际可贷年限 参数说明 贷款职工公积金月缴存额：指职工每月缴存的公积金金额。缴存比例：指职工公积金的缴存比例，一般为工资的5%至12%。

计算公式：（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）*还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]*贷款期限（月）。说明：此公式考虑了借款人的月工资、单位缴存的公积金、还贷能力以及现有贷款情况，综合确定贷款额度。

中行深圳公积金贷款可贷额度为申请人公积金账户余额或申请人和计算可贷额度的共同申请人公积金账户余额之和的16倍，且同时符合下列要求：根据贷款额度计算得出的每月还贷额度（按等额本息还款法计算的本金和利息）不超过申请人公积金缴存基数或申请人与计算可贷额度的共同申请人公积金缴存基数之和的50%。

深圳公积金装修贷款指南

深圳公积金装修贷款指南：公积金装修贷款概述 定义与特点：公积金装修贷款是利用个人住房公积金账户余额作为还款保证，向符合条件的申请人发放的用于房屋装修的个人住房贷款。其特点是利率较低、还款方式灵活。适用范围：适用于在深圳缴存公积金，且房屋需要装修的申请人。

深圳市公积金装修贷款指南及申请流程：申请条件 持有有效身份证：申请人需持有深圳市有效的居民身份证。公积金缴存要求：在深圳市缴纳公积金且连续缴存满一定时间（具体根据政策规定而定）。房屋产权证明：具有合法的房屋产权，并能提供相关证明文件。

了解公积金政策 在深圳，公积金不仅可以用于支付房贷，还可以用于房屋装修。这一政策为购房者提供了更多的资金支持，减轻了经济压力。准备相关材料 要申请公积金装修贷款，需要准备一些必要的材料。这包括个人身份证明、房屋产权证明或租赁合同、公积金缴存证明以及装修合同或装修预算等。

办理公积金装修贷款的步骤如下：提出申请：到当地住房公积金管理中心提出借款申请。借款人需准备购建房屋合同或协议、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章等材料。如使用夫妻双方住房公积金贷款，还需携带结婚证或其他夫妻关系证明。填写《个人住房公积金贷款贷款申请书》。

公积金装修贷款额度办理指南：贷款额度计算 公式计算：公积金装修贷款额度一般按照公积金个人账户余额的一定比例（通常为50%至80%）来计算，即贷款额度 = 个人账户余额 × 比例。其他因素：除了个人账户余额，缴存年限、个人信用状况、所在城市政策等因素也可能影响公积金装修贷款额度。