买二套房可以提取公积金吗?（买二套房还可以提取公积金吗）

本文目录一览：

• 1、二套房可以提取公积金吗
• 2、二套房商贷可以取公积金吗
• 3、第一套房子公积金贷款,还在贷款期,才买的第二套房是全款,这第二套的...

二套房可以提取公积金吗

1、二套房商贷可以取公积金，但需要满足一定的条件，并且具体的提取额度和流程可能因地区而异。在办理公积金提取前，建议了解当地政策规定，并咨询相关部门或银行工作人员，以确保符合提取条件并顺利办理手续。

2、二套房能提取公积金。首先在还清首套房的住房公积金贷款之后，如果购买二套房申请公积金贷款的话，那么申请人可以提取公积金账户当中的余额，并且用于归还贷款。

3、综上所述，购买二套房可以提取住房公积金，但需要满足一定条件，包括无住房且未享受过住房公积金贷款购房优惠、已结清住房公积金贷款或用公积金偿还第二套住房的商业性个人住房贷款本息。提取公积金时需要提供相关证件和银行账号。然而，如果之前已经用公积金贷款且未偿还清楚，则不能再提取住房公积金。

4、买了第二套房子 公积金提取方法如下：先向银行提出申请并提交身份证复印件，房产证，契税的证明材料；当事人签订相关合同后即可等银行发放公积金。

二套房商贷可以取公积金吗

二套房商贷可以取公积金，但需要满足一定的条件，并且具体的提取额度和流程可能因地区而异。在办理公积金提取前，建议了解当地政策规定，并咨询相关部门或银行工作人员，以确保符合提取条件并顺利办理手续。

法律分析：不同地区对偿还商业住房贷款提取公积金的条件不同，所以有些城市二套房商贷可以取公积金，有些城市不可以。以武汉市为例，公积金还商贷提取条件是职工家庭购买首套自住住房，使用个人住房商业性贷款且贷款未结清的，贷款发放并正常还款六个月后，每年可提取一次住房公积金账户余额用于偿还购房贷款。

不同城市对于二套房商业住房贷款是否可以提取公积金的规定各有差异。在一些城市，二套房的商业贷款是可以提取公积金的，而在另一些城市则不可以。具体条件因地区而异。

法律分析：可以提取。在申请商业贷款购买二套房后，贷款人可携带本人身份证原件及复印件，商业银行住房按揭贷款合同原件及复印件，借款银行盖章的近3个月还款明细或者人民银行打印的个人征信报告原件，本人类银行储蓄卡到公积金服务中心办理提取业务。

公积金按揭一套房未还清，二套房商贷是不可以提取公积金做首付的，只能提取公积金还贷款。一般公积金贷款未还清前，不能第二套商业贷款。公积金贷款1-5年利率59%，6-30年利率04%，公积金最高贷款从今年7月1日由40万调整到60万。最高贷款年限30年。

第一套房子公积金贷款,还在贷款期,才买的第二套房是全款,这第二套的...

原因如下： 政策允许：根据相关规定，购买第二套住房的情况下，理论上是可以提取住房公积金的。 不建议提取的理由：由于你的第一套房子还在使用公积金贷款，如果提取公积金用于第二套房子，可能会导致第一套房子的贷款压力增加，甚至可能需要将第一套房子的公积金贷款转为商业贷款，这将增加贷款利息支出。

二套房的认定是认房又认贷，即首套房无论是全款还是贷款购买，当购买第二套并申请贷款时，都会按照二套房的标准来执行贷款利率与首付比例。公积金贷款与商业贷款的区别 使用公积金贷款购买首套房时，算作首套房贷款。但公积金贷款有使用次数限制，通常只能用于购买首套房。

纯公积金贷款再买房，如果首套房也是公积金贷款且未还清，则算二套房；如果首套房公积金贷款已还清，部分情况下可算首套房，但需根据具体政策判断。算二套房的情况 首套房公积金贷款未还清：如果首次购房使用的是公积金贷款，且该贷款尚未还清，那么再次使用公积金贷款购买房屋时，将被视为二套房。

不能。如果首套房申请的是公积金贷款且尚未还清，那么在购买二套房时，不能再次申请公积金贷款。必须先将首套房的公积金贷款还清后，才能再次申请公积金贷款购买二套房。二套房能否申请商业贷款 可以。

若第1套房的贷款已还清，无论是商业贷款还是公积金贷款，都可以用公积金贷款购买第2套房，相关规定自然也按照第2套来计算。对于有些地方来说已经开始实施公积金贷款二套房首付较低两成的政策。 《 住房公积金管理条例 》第二十一条 住房公积金 自存入职工住房公积金账户之日起按照国家规定的利率计息。